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本期律師：中聯(lián)地產(chǎn)集團(tuán)大武漢區(qū)首席律師 汪沁

家住漢口的徐先生來(lái)電：以前買(mǎi)房商業(yè)貸款比較容易，還有折扣優(yōu)惠，所以當(dāng)時(shí)我買(mǎi)二手房就選擇了商業(yè)貸款�，F(xiàn)在我的公積金交了已滿2年，請(qǐng)問(wèn)我可以轉(zhuǎn)成公積金貸款嗎?

答：首先要看您的貸款銀行是否入圍公積金資質(zhì)，如果有的話，您可以向貸款銀行提出申請(qǐng)調(diào)轉(zhuǎn)。按規(guī)定，職工連續(xù)正常足額繳存住房公積金6個(gè)月及以上，在武漢購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)辦理的商業(yè)貸款，本人或配偶名義可以申請(qǐng)轉(zhuǎn)為公積金貸款。申請(qǐng)職工須為首次使用住房公積金貸款，原已辦理過(guò)住房公積金貸款(含已結(jié)清)，不在受理范圍內(nèi)。同時(shí)，要求轉(zhuǎn)貸申請(qǐng)人及其配偶收入穩(wěn)定、信用良好，原商貸已還款6個(gè)月以上，貸款期間還款正常，無(wú)逾期行為;原商貸所購(gòu)房屋已領(lǐng)取“兩證”，交易契稅發(fā)票等資料齊全。