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 隨著綠色建筑設(shè)計的流行，建筑理念已經(jīng)與過去大不相同。節(jié)能、環(huán)保、綠色這些設(shè)計理念被融入到建筑設(shè)計當中。人與建筑和諧共處的理念也越來越深入人心。房地產(chǎn)業(yè)開始了由量取勝→品質(zhì)取勝的時代。過去在門窗中微不足道的密封條，現(xiàn)在也越來越引起人們的重視。

國外門窗產(chǎn)品到底先進在哪里，有什么值得我們學習的地方呢？ 
我認為是理念上的不同及對細節(jié)之處的不同態(tài)度造成了我們的建筑產(chǎn)品不如國外產(chǎn)品好，具體討論到密封條，我認為國外與國內(nèi)的建筑門窗密封條（以下簡稱為密封條）在以下幾個方面進行說明：
1、國情不同，對生活環(huán)境的品質(zhì)要求不同。國內(nèi)外住戶對密封條在門窗中起到的節(jié)能，隔音，防風雨的作用重視程度不同。
1.1節(jié)能方面  
國外住戶的取暖費用除了保障性住房（照顧低收入者）免費或者少繳費以外，大部分的家庭取暖費用是根據(jù)使用能源多少來收取。 
因此，居住者對房間的保溫性能要求高，要求盡可能減少能量流失從而節(jié)省費用 
門窗廠家自然對配件中起到關(guān)鍵保溫作用的的密封條非常重視，在研發(fā)階段就開始考慮密封條的材質(zhì)，安裝位置以及安裝數(shù)量。 
反觀國內(nèi)，取暖費的計費是按照房間的建筑面積計算的，與住戶消耗能源的多少沒有關(guān)系。所以，住戶往往對房間的保溫性能要求不高，對密封條在保溫節(jié)能方面起到的作用不重視，門窗廠家自然也不會在微不足道的密封條上（占門窗價值的千分之0.5~2.0）下功夫研究。
1.2 隔音方面 國外發(fā)達國家的家庭重視個人隱私，他們希望擁有一個安靜舒適的生活環(huán)境。 一方面不希望自己的活動信息泄露到外界。這里面包括自己以及家庭成員的談話聲音，打電話的聲音。同樣的，在不希望被關(guān)門聲音或者來自其他房間里的聲音所打擾，尤其是在有老人或者兒童休息的房間。 另一方面也不希望自己的聲音打擾到鄰居，引起鄰居的不滿。 因此，國外門窗廠家也對產(chǎn)品門窗隔音效果進行反復測試，包括設(shè)定明確的降噪指標，一直到滿意后才推向市場。國內(nèi)的住戶對隔音的要求不高，即使發(fā)生刺耳的撞擊聲音，也很少見到住戶采取維權(quán)行為。因此，門窗廠家對密封條的隔音效果重視不夠，很少見到對門窗進行隔音測試的現(xiàn)象。

1.3 防風雨方面

2、國內(nèi)，國外門窗制造商對密封條的性能要求不同：

2.1 國內(nèi)，國外門制造商對密封條的性能要求不同

2.2 國內(nèi)，國外窗戶制造商對密封條的性能要求不同

2.3 對待產(chǎn)品運輸，包裝的認識不同 2.3.1 不能忽略的運輸影響 在夏季和冬季的極端天氣條件下密封條在運輸過程中會發(fā)生變形，失去彈性等問題。 例如，夏季封閉貨車內(nèi)部最高溫度可以達到60—70℃，出口船運時間30-45天，國內(nèi)貨車運輸時間3-4天，出廠檢驗合格的密封條在此環(huán)境下是否會發(fā)生變形，析出，粘連等失效現(xiàn)象？ 解決辦法：進行模擬運輸試驗 2.3.2 不能省的包裝費用 過于簡單或者不合理的包裝使得密封條在客戶倉儲期間已經(jīng)失效，無法正常投入使用。 不當?shù)陌�裝會使密封條承受額外載荷，從而在運輸，倉儲期間已經(jīng)發(fā)生永久形變，過早失去密封功能，降低使用壽命，增加成本。

3、商業(yè)環(huán)境不同： 3.1評價密封條價格的方法不同： ●比較法 快速，不需要專業(yè)知識，可以獲得好的價格，但不一定獲得好的性價比， ●成本評估法 需要專業(yè)知識，可以獲得好的性價比，通過以下幾個方面獲得高性價比產(chǎn)品和服務(wù)： Ⅰ 成本分析：典型EPDM(三元乙丙)膠條材料成本分析

典型EPDM(三元乙丙)膠條材料成本分析

Ⅲ 在設(shè)計階段盡量采取標準化

3.2制造商對待供應(yīng)商的不同心態(tài)及原則

地位平等心態(tài)

公平交易原則

重視合約

講信譽的付款期限

重視對供應(yīng)商的監(jiān)察和培訓

目的： 培養(yǎng)供應(yīng)商忠誠度，獲得最高性價比產(chǎn)品和服務(wù)。

 在激烈的市場競爭中抱團打拼，提高競爭力

3.3國外對待知識產(chǎn)權(quán)的態(tài)度

● 簽訂保密協(xié)議，最大限度保護雙方重要信息，提高合作緊密度

●共同開發(fā)的產(chǎn)品，事前約定產(chǎn)權(quán)歸屬

●特定開發(fā)的產(chǎn)品，進行采購量的約定我們有理由相信隨著百姓生活水平的提高，國家積極倡導建設(shè)美麗中國的理念深入人心，國內(nèi)建材行業(yè)將會迎來難得的發(fā)展和機遇。