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 隨著綠色建筑設(shè)計(jì)的流行，建筑理念已經(jīng)與過(guò)去大不相同。節(jié)能、環(huán)保、綠色這些設(shè)計(jì)理念被融入到建筑設(shè)計(jì)當(dāng)中。人與建筑和諧共處的理念也越來(lái)越深入人心。房地產(chǎn)業(yè)開(kāi)始了由量取勝→品質(zhì)取勝的時(shí)代。過(guò)去在門窗中微不足道的密封條，現(xiàn)在也越來(lái)越引起人們的重視。

國(guó)外門窗產(chǎn)品到底先進(jìn)在哪里，有什么值得我們學(xué)習(xí)的地方呢？ 
我認(rèn)為是理念上的不同及對(duì)細(xì)節(jié)之處的不同態(tài)度造成了我們的建筑產(chǎn)品不如國(guó)外產(chǎn)品好，具體討論到密封條，我認(rèn)為國(guó)外與國(guó)內(nèi)的建筑門窗密封條（以下簡(jiǎn)稱為密封條）在以下幾個(gè)方面進(jìn)行說(shuō)明：
1、國(guó)情不同，對(duì)生活環(huán)境的品質(zhì)要求不同。國(guó)內(nèi)外住戶對(duì)密封條在門窗中起到的節(jié)能，隔音，防風(fēng)雨的作用重視程度不同。
1.1節(jié)能方面  
國(guó)外住戶的取暖費(fèi)用除了保障性住房（照顧低收入者）免費(fèi)或者少繳費(fèi)以外，大部分的家庭取暖費(fèi)用是根據(jù)使用能源多少來(lái)收取。 
因此，居住者對(duì)房間的保溫性能要求高，要求盡可能減少能量流失從而節(jié)省費(fèi)用 
門窗廠家自然對(duì)配件中起到關(guān)鍵保溫作用的的密封條非常重視，在研發(fā)階段就開(kāi)始考慮密封條的材質(zhì)，安裝位置以及安裝數(shù)量。 
反觀國(guó)內(nèi)，取暖費(fèi)的計(jì)費(fèi)是按照房間的建筑面積計(jì)算的，與住戶消耗能源的多少?zèng)]有關(guān)系。所以，住戶往往對(duì)房間的保溫性能要求不高，對(duì)密封條在保溫節(jié)能方面起到的作用不重視，門窗廠家自然也不會(huì)在微不足道的密封條上（占門窗價(jià)值的千分之0.5~2.0）下功夫研究。
1.2 隔音方面 國(guó)外發(fā)達(dá)國(guó)家的家庭重視個(gè)人隱私，他們希望擁有一個(gè)安靜舒適的生活環(huán)境。 一方面不希望自己的活動(dòng)信息泄露到外界。這里面包括自己以及家庭成員的談話聲音，打電話的聲音。同樣的，在不希望被關(guān)門聲音或者來(lái)自其他房間里的聲音所打擾，尤其是在有老人或者兒童休息的房間。 另一方面也不希望自己的聲音打擾到鄰居，引起鄰居的不滿。 因此，國(guó)外門窗廠家也對(duì)產(chǎn)品門窗隔音效果進(jìn)行反復(fù)測(cè)試，包括設(shè)定明確的降噪指標(biāo)，一直到滿意后才推向市場(chǎng)。國(guó)內(nèi)的住戶對(duì)隔音的要求不高，即使發(fā)生刺耳的撞擊聲音，也很少見(jiàn)到住戶采取維權(quán)行為。因此，門窗廠家對(duì)密封條的隔音效果重視不夠，很少見(jiàn)到對(duì)門窗進(jìn)行隔音測(cè)試的現(xiàn)象。

1.3 防風(fēng)雨方面

2、國(guó)內(nèi)，國(guó)外門窗制造商對(duì)密封條的性能要求不同：

2.1 國(guó)內(nèi)，國(guó)外門制造商對(duì)密封條的性能要求不同

2.2 國(guó)內(nèi)，國(guó)外窗戶制造商對(duì)密封條的性能要求不同

2.3 對(duì)待產(chǎn)品運(yùn)輸，包裝的認(rèn)識(shí)不同 2.3.1 不能忽略的運(yùn)輸影響 在夏季和冬季的極端天氣條件下密封條在運(yùn)輸過(guò)程中會(huì)發(fā)生變形，失去彈性等問(wèn)題。 例如，夏季封閉貨車內(nèi)部最高溫度可以達(dá)到60—70℃，出口船運(yùn)時(shí)間30-45天，國(guó)內(nèi)貨車運(yùn)輸時(shí)間3-4天，出廠檢驗(yàn)合格的密封條在此環(huán)境下是否會(huì)發(fā)生變形，析出，粘連等失效現(xiàn)象？ 解決辦法：進(jìn)行模擬運(yùn)輸試驗(yàn) 2.3.2 不能省的包裝費(fèi)用 過(guò)于簡(jiǎn)單或者不合理的包裝使得密封條在客戶倉(cāng)儲(chǔ)期間已經(jīng)失效，無(wú)法正常投入使用。 不當(dāng)?shù)陌�裝會(huì)使密封條承受額外載荷，從而在運(yùn)輸，倉(cāng)儲(chǔ)期間已經(jīng)發(fā)生永久形變，過(guò)早失去密封功能，降低使用壽命，增加成本。

3、商業(yè)環(huán)境不同： 3.1評(píng)價(jià)密封條價(jià)格的方法不同： ●比較法 快速，不需要專業(yè)知識(shí)，可以獲得好的價(jià)格，但不一定獲得好的性價(jià)比， ●成本評(píng)估法 需要專業(yè)知識(shí)，可以獲得好的性價(jià)比，通過(guò)以下幾個(gè)方面獲得高性價(jià)比產(chǎn)品和服務(wù)： Ⅰ 成本分析：典型EPDM(三元乙丙)膠條材料成本分析

典型EPDM(三元乙丙)膠條材料成本分析

Ⅲ 在設(shè)計(jì)階段盡量采取標(biāo)準(zhǔn)化

3.2制造商對(duì)待供應(yīng)商的不同心態(tài)及原則

地位平等心態(tài)

公平交易原則

重視合約

講信譽(yù)的付款期限

重視對(duì)供應(yīng)商的監(jiān)察和培訓(xùn)

目的： 培養(yǎng)供應(yīng)商忠誠(chéng)度，獲得最高性價(jià)比產(chǎn)品和服務(wù)。

 在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中抱團(tuán)打拼，提高競(jìng)爭(zhēng)力

3.3國(guó)外對(duì)待知識(shí)產(chǎn)權(quán)的態(tài)度

● 簽訂保密協(xié)議，最大限度保護(hù)雙方重要信息，提高合作緊密度

●共同開(kāi)發(fā)的產(chǎn)品，事前約定產(chǎn)權(quán)歸屬

●特定開(kāi)發(fā)的產(chǎn)品，進(jìn)行采購(gòu)量的約定我們有理由相信隨著百姓生活水平的提高，國(guó)家積極倡導(dǎo)建設(shè)美麗中國(guó)的理念深入人心，國(guó)內(nèi)建材行業(yè)將會(huì)迎來(lái)難得的發(fā)展和機(jī)遇。